Признание сделки недействительной

Если в сделке принимал участие человек, страдающий психическим расстройством, то суды часто такие сделки признают недействительными. Для этого надо доказать, что такой человек не осознавал смысла своих поступков в момент заключения сделки. Мы можем предложить Вам практическую помощь в признании такой сделки недействительной (т.е. отменить эту сделку в судебном порядке).

Обычная ситуация - Вы родственник человека, который подписал документ о купле-продаже, залоге квартиры или другого имущества. Если у Вашего родственника есть нарушения психики или явное психическое расстройство, то он, возможно, не осознавал сути своего поступка.

Если Вы обратитесь к нам и предоставите медицинские документы:

  • мы проанализируем медицинскую документацию Вашего родственника;
  • проведем психиатрическое освидетельствование;
  • подготовим документы для передачи в суд;
  • проведем судебный процесс о признании сделки недействительной силами наших юристов;
  • добьемся проведение психолого-психиатрической экспертизы;

В случае, если экспертиза признает, что Ваш родственник не отдавал отчета в своих действиях и поступках на момент совершения, такая сделка почти всегда признается недействительной и отменяется судом. (Согласно ГК РФ Статьи 166 – 181).

Ведения дела о признании завещания недействительным

Нередко возникают ситуации, когда Ваш родственник составил завещание не на Вас, а на совершенно постороннего человека. Возможно, это было вследствие болезни, например, старческой деменции или болезни Альцгеймера, или были просто психические нарушения. Как признать завещание недействительным? Это можно сделать, обратившись в наш центр. Если Ваш родственник был болен, Вам необходимо предоставить всю медицинскую документацию, которую мы изучим, и если придем к выводу, что Ваши права были нарушены из-за психической болезни Вашего родственника, мы подготовим документы и подадим их в суд. Также на их основании подготовим прошение о проведении посмертной психиатрической экспертизы, и если суд признает ее действительной, мы вернем Вам Ваше имущество. (Согласно ГП РФ Статья 1131).

Признание сделки недействительной

Статья 177 (гражданского кодекса) РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Комментарий:

1. Согласно п. 1 правила статьи применяются в отношении дееспособных граждан, оказавшихся в ситуации, когда они не способны понимать значение своих действий. Следует, однако, давать п. 1 расширительное толкование и распространять его действие также в отношении сделок частично дееспособных граждан (малолетние и несовершеннолетние — ст. 26, 28 ГК), если при совершении разрешенных им сделок они оказываются неспособными понимать значение своих действий. Фактическая и юридическая ситуация в этих случаях аналогична.

2. В порядке аналогии закона следует считать возможным применение правил данной статьи также к сделкам юридических лиц, если гражданин, имеющий полномочия совершать сделку в качестве органа или представителя юридического лица, не мог понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Неспособность понимать значение своих действий или руководить ими должна иметь место в момент совершения сделки, который по-разному определяется для отдельных видов сделок (двусторонние и односторонние сделки), а также зависит от формы совершаемой сделки.

4. Причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий и руководить ими, правового значения не имеют. Иногда они вызываются посторонними для сделки обстоятельствами (гибель близких, физическая травма, стихийное бедствие и т. д.), но могут зависеть и от поведения самого гражданина (алкогольное опьянение).

5. Факт совершения гражданином сделки в момент, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, должен быть надлежащим образом доказан. Свидетельские показания, как правило, будут недостаточными; нужно заключение соответствующих медицинских органов, и может оказаться необходимым проведение экспертизы.

На практике сделки не всегда совершаются в здравом уме и твердой памяти. Речь идет прежде всего о сделках, в которых участвуют пожилые люди. В этом случае родственники могут обратиться за помощью к нашим юристам и психиатрам, чтобы выяснить данные о состоянии здоровья участника сделки. Также перед сделкой мы можем организовать освидетельствование участников.

Прежде всего это сделки с недвижимостью - квартирами и земельными участниками. Определить степень здоровья и дееспособности участника сделки позволит исследование медицинских документов и добровольное психиатрическое освидетельствование. Наши специалисты могут провести освидетельствование и дать документ-заключение, имеющее силу в судебном разбирательстве если нарушены интересы одной из сторон сделки.

Онлайн сервис

Связаться с Центром

Заполните приведенную ниже форму, и наш администратор свяжется с Вами.
Связаться с Центром